TALON MAALAUS: HINTA, AJANKOHTA JA TYÖVAIHEET
Kaikki mitä sinun täytyy tietää talon maalaus projektista!
Maalaus Veljekset Oy | Varsinais-Suomi
Talon maalaus alkaa maalipinnan kunnon arvioinnista ja huolellisesta suunnittelusta. Sopiva maali, riittävät pohjatyöt ja oikeat maalausolosuhteet muodostavat perustan kestävälle lopputulokselle. Turun Maalaus Veljeksillä tavallisen talon ulkomaalauksen hintahaarukka on noin 3 000–8 000 euroa.
Maalausurakan sisältö vaihtelee kuitenkin paljon talosta toiseen. Yhdessä kohteessa vanha pinta voi olla hyvin kiinni ja pohjatyöt ovat maltilliset. Toisessa maalia joudutaan kaapimaan laajoilta alueilta, yksityiskohtia on runsaasti sekä jotkut kohteet pintamaalataan kahteen kertaan.
Tähän oppaaseen olemme koonneet tärkeimmät asiat talon ulkomaalauksen suunnitteluun: milloin maalaus on tarpeen, mistä hinta muodostuu, miten maali valitaan ja mitä työvaiheita urakkaan kuuluu. Opas keskittyy talojen ulkomaalaukseen.
Milloin talo tarvitsee maalausta?
Talon maalaustarvetta kannattaa arvioida pinnan kunnon perusteella. Pelkkä edellisestä maalauksesta kulunut vuosimäärä ei kerro koko tilannetta, sillä eri seinät altistuvat erilaiselle säärasitukselle. Myös käytetty pintakäsittely ja aikaisempien pohjatöiden laatu vaikuttavat huoltoväliin.
Käy talo läpi seinä kerrallaan. Näkyykö pinnassa halkeamia, hilseilyä tai puulle asti kuluneita kohtia? Tarkista myös lautojen päät, jatkokset ja ikkunoiden ympäristöt. Jos maali irtoaa toistuvasti samasta kohdasta, vaurion syy on syytä selvittää ennen uuden maalin levittämistä. Rakenteellinen kosteusongelma täytyy korjata ennen huoltomaalausta.
Likainen tai homepilkkuinen pinta ei puolestaan automaattisesti tarvitse uutta maalia. Jos maalikalvo on ehjä, asianmukainen huoltopesu voi riittää. Tarkoitus on valita talolle tarpeellinen käsittely sen todellisen kunnon mukaan.
Lue tarkemmin, miksi puutalon maalipinta hilseilee ja halkeilee.
Paljonko talon maalaus maksaa?
Meillä talon ulkomaalauksen hinta on tavallisissa kohteissa 3 000–8 000 euroa. Perus rintamamiestalon huoltomaalaus sijoittuu yleensä noin 5 500–6 500 euroon. Lopullinen tarjous tehdään kohteen ja sovitun työn laajuuden perusteella.
Hintaan vaikuttavat erityisesti pohjatyöt, maalattava pinta-ala, maalauskertojen määrä ja talon yksityiskohdat. Jos vanhaa maalia irtoaa paljon, kaavintaan (skrapaukseen) kuluu enemmän työtä. Yleensä talon ulkomaalauksessa kertamaalaus riittää mutta joissakin kohteissa joudutaan maalaamaan kohde kahteen kertaan. Tällöin urakassa lisääntyy työaika sekä kulujen määrä. Myös korkeat päädyt, runsaasti yksityiskohtia ja hankalasti saavutettavat pinnat vaikuttavat toteutukseen.
Talon asuinpinta-ala ei ole sama asia kuin maalattava seinäpinta-ala. Esimerkiksi kahdessa samankokoisessa kodissa voi olla hyvin erilainen määrä julkisivua, hankalia paikkoja ja muita maalattavia puuosia. Siksi pelkkä talon neliömäärä ei riitä tarkan hinnan määrittämiseen.
Miksi saman kokoisten talojen tarjoukset voivat erota?
Ajatellaan kahta ulkomitoiltaan samankaltaista taloa. Ensimmäisessä maalipinta on pääosin kiinni, sävy säilyy samoina ja käsiteltäviä yksityiskohtia on vähän. Toisessa kohteessa maali hilseilee usealla seinällä, maasto on epätasaista sekä kohteen seinäväri vaihtuu, mistä johtuen seinäpinnat maalataan kahdesti.
Vaikka seinäpinta-alaa olisi yhtä paljon, jälkimmäisessä kohteessa työvaiheisiin kuluu enemmän aikaa. Kyse on havainnollistavasta vertailusta: maalausurakan hintaa ei voi päätellä vain talotyypistä tai ulkonäöstä.
Arviokäynnillä käymme läpi, mitä juuri sinun talosi tarvitsee ja miten talsi maalipintasi elämää saataisiin jatkettua mahdollisimman pitkään sekä mistä tarjouksen sisältö muodostuu. Näin tiedät ennen päätöstä, mitä sovittuun urakkaan kuuluu.
Milloin talon maalaus kannattaa tehdä?
Sopiva maalausajankohta määräytyy sään, alustan kuivuuden ja käytettävän tuotteen mukaan. Lämmin pilvipouta on yleensä hyvä lähtökohta. Seinän tulee olla riittävän kuiva, mutta suoran auringon kuumentama pinta voi olla maalaamiseen liian kuuma.
Pelkkä päivän lämpötila ei riitä päätökseen. Huomioon otetaan myös ilmankosteus, sade-ennuste, kaste ja maalin kuivumisen aikaiset olosuhteet. Viileys ja kosteus voivat pidentää kuivumisaikaa, joten tuotteen vaatima päällemaalausväli tarkistetaan aina sen ohjeesta.
Varsinais-Suomessa maalausprojektia kannattaa suunnitella ajoissa ja varata toteutukseen joustoa. Kalenteriin sovittu päivä ei vielä takaa sopivaa maalaussäätä. Työn onnistumisen kannalta on parempi odottaa oikeita olosuhteita kuin kiirehtiä märälle pinnalle.
Tutustu myös oppaaseemme ulkomaalauksen ajankohdasta Varsinais-Suomessa.
Miten taloon valitaan sopiva ulkomaali?
Huoltomaalin valinta alkaa vanhan pintakäsittelyn selvittämisestä. Tiedosta on hyötyä sekä uuden tuotteen että tarvittavien pohjatöiden valinnassa. Aikaisemman urakan asiakirjat, maalipurkin etiketti tai tallessa oleva tuotenimi voivat helpottaa selvitystä.
Uuden maalin pitää sopia alustalle ja aikaisemman käsittelyn päälle. Esimerkiksi öljymaalatun pinnan huoltomaalaukseen voi sopia öljymaali tai soveltuva akrylaattimaali, mutta yhteensopivuus ja esikäsittely varmistetaan tuotekohtaisesti. Kaikki vesiohenteiset maalit eivät ole keskenään samanlaisia tuotteita.
Värisävystä kannattaa tehdä koemaalaus. Sävyä arvioidaan talon omassa ympäristössä, sillä se voi näyttää ulkona erilaiselta kuin pienessä värimallissa.
Jos harkitset maalityypin vaihtamista, lue lisää öljymaalin vaihtamisesta vesiohenteiseen.
Talon maalaus vaihe vaiheelta
1. Kuntoarvio, työn rajaus ja suojaus
Ensin selvitetään maalipinnan ja puuosien kunto sekä sovitaan, mitkä pinnat maalataan. Ulkoseinien lisäksi urakkaan kuuluu esimerkiksi nurkkalaudat, räystäslaudat ja mahdollisesti ikkunoiden pielilaudat. Näiden sisältyminen sovitaan erikseen. Työskentelypaikat valmistellaan ja tarvittava kalusto järjestetään. Ikkunat, kulkuväylät, istutukset ja muut suojattavat kohteet huomioidaan ennen pesua ja maalausta.
2. Talon pesu ja kuivuminen
Pinnat puhdistetaan niille sopivalla menetelmällä ja pesuaineella. Pesuaineen laimennus, vaikutusaika ja huuhtelu tehdään valmistajan ohjeen mukaan. Pesun jälkeen seinien annetaan kuivua riittävästi ennen jatkokäsittelyä (yleensä 1-2 päivää). Puutalon pesussa liian voimakas paine voi vahingoittaa puuta tai kuljettaa vettä epätoivottuihin paikkoihin. Painepesuria ei pitäisi ikinä käyttää talon pintojen pesussa.
3. Vanhan maalin skrapaus ja hionta
Hilseilevä ja heikosti kiinni oleva maali poistetaan. Myös heikko, harmaantunut puupinta käsitellään, ja tarvittavat hionnat tehdään. Hyvin kiinni olevaa, uuden käsittelyn kanssa yhteensopivaa maalia ei tarvitse automaattisesti poistaa kokonaan. Jos puuosissa on lahovaurioita tai muita korjaustarpeita, ne hoidetaan ennen maalausta. Uusi maalikerros ei korjaa huonokuntoista puuta eikä kiinnitä irtoavaa vanhaa maalia takaisin alustaan.
4. Pohjustus ja pohjamaalaus
Puulle paljastuneet kohdat käsitellään valitun maalausjärjestelmän mukaisesti. Pohjamaalauksen tarve sekä käytettävät tuotteet ratkaistaan alustan ja pintamaalin perusteella.
Lautojen päät ja jatkokset käsitellään huolellisesti. Seuraavaan vaiheeseen siirrytään vasta, kun tuoteohjeen edellyttämä kuivuminen on tapahtunut.
5. Pintamaalaus ja viimeistely
Pintamaalaus tehdään sovitussa laajuudessa ja tuotteen ohjeiden mukaisella levitysmäärällä. Yleensä yksi pintamaalauskerta riittää mutta huoltomaalauksessa tarvittava käsittelykertojen määrä riippuu muun muassa alustasta, käytettävästä maalista ja värin muutoksesta. Sama värisävy ei yksin aina takaa, että yksi maalauskerta riittää.
Lopuksi tarkistetaan työn jälki ja sovitut pinnat, poistetaan suojaukset ja siistitään työalue. Mahdolliset viimeistelytarpeet käydään läpi ennen urakan päättämistä.
Kuinka kauan talon maalaus kestää?
Talon maalauksen kesto arvioidaan kohteen ja työryhmän perusteella. Pohjatöiden määrä, rakennuksen korkeus, yksityiskohdat ja maalauskerrat vaikuttavat siihen, kuinka paljon aktiivista työtä tarvitaan.
JOS joudutaan maalaamaan talo kahteen kertaan niin maalaamiseen tulee lisää työtä, mutta koko urakan kesto ei välttämättä kaksinkertaistu. Pesu, suojaukset ja muut yhteiset valmistelut tehdään osana samaa projektia. Toisen maalauskerran lisäksi aikataulussa huomioidaan kerrosten välinen kuivuminen.
Kalenteripäivät ja työpäivät kannattaa erottaa toisistaan. Sateen tai kuivumisen odottelu voi pidentää kokonaiskestoa, vaikka työn määrä pysyy samana. Kun pyydät tarjousta, kysy samalla arvio aikataulusta ja siitä, miten muutoksista ilmoitetaan.
Voit helpottaa työmaan aloitusta sopimalla etukäteen pihakalusteiden siirrosta, kulkuväylistä sekä veden käytöstä. Myös arjen tarpeet, kuten sisäänkäynnin pitäminen käytettävänä, kannattaa käydä läpi ennen työn aloitusta.
Talon maalaus itse vai ammattilaisella?
Itse maalaaminen voi sopia kohteeseen, jossa työmäärä on hallittavissa ja turvallinen työskentely onnistuu. Budjettiin pitää silloin laskea maalien lisäksi pesu- ja suojaustarvikkeet, työvälineet sekä mahdollinen teline- tai nostinvuokra. Myös oma ajankäyttö kannattaa arvioida realistisesti.
Ammattilaisen käyttämistä kannattaa harkita erityisesti silloin, kun talo on korkea, maalipinta vaatii paljon skrapausta tai urakka ei mahdu omaan aikatauluun. Olennaista on verrata samaa työn laajuutta: pelkkien maalipurkkien hinta ei vastaa valmiin maalausurakan sisältöä.
Käsittelemme vaihtoehtoja tarkemmin artikkelissa talon maalaus itse vai ammattilaisella.
Mitä talon maalaustarjouksesta kannattaa tarkistaa?
Kirjallisesta tarjouksesta pitäisi selvitä ainakin:
-
Mitkä seinät ja muut puuosat maalataan?
-
Mitä pesuun, kaavintaan ja muihin pohjatöihin kuuluu?
-
Mitä tuotteita käytetään ja miten maalauskerrat on määritelty?
-
Sisältyvätkö materiaalit, suojaukset, kalusto ja loppusiivous hintaan?
-
Miten mahdollisista puukorjauksista ja lisätöistä sovitaan?
-
Mikä on aikataulu, maksutapa ja mahdollisen takuun sisältö?
Vertaile kokonaishintoja samalla veroperusteella. Tarkista myös, että tarjouksessa mainitut työn rajaukset vastaavat omaa käsitystäsi urakasta. Esimerkiksi pelkkien seinäpintojen maalaus ja kaikkien ulkopuolisten puuosien käsittely ovat eri kokonaisuuksia.
Hyvä tarjous auttaa ymmärtämään, mistä maksat. Kun työn sisältö on selvä, myös eri vaihtoehtojen vertailu on helpompaa.
Talon ulkomaalaus Varsinais-Suomessa: pyydä arvio ennen päätöstä
Pohditko, maalaisitko talosi itse vai tilaisitko työn ammattilaiselta? Turun Maalaus Veljekset Oy maksuttomalla arviokäynnillä käymme läpi kohteesi maalipinnan kunnon ja ulkomaalauksen vaatimat työt.
Toteutamme koko Varsinais-Suomessa, kuten Kaarinassa, Raisiossa, Naantalissa, Liedossa, Säkylässä, Kustavissa, Saaristossa ja Paraisilla. Saat tarjouksen, jonka avulla voit verrata urakan tilaamista omaan suunnitelmaasi.
TURKU | RAISIO | NAANTALI | LIETO | KAARINA | SALO | AURA | PARAINEN | MASKU | MYNÄMÄKI | NAUVO | RYMÄTTYLÄ | MERIMASKU | KUSTAVI | PIIKKIÖ | PAIMIO | VEHMAA | LAITILA | TAIVASSALO | KYRÖ | LOIMAA | SÄKYLÄ | PERNIÖ | KEMIÖ | KEMIÖNSAARI | TARVASJOKI | PAATTINEN | SOMERO | VARSINAIS-SUOMI