Talon värin vaihtaminen: luvat, pohjatyöt ja maalauskerrat
Talon värin vaihtaminen onnistuu ulkomaalauksen yhteydessä, kun uusi käsittely sopii vanhalle pinnalle ja suunniteltu värimuutos on kohteessa sallittu. Ennen maalaamista selvitetään mahdollinen luvan tarve, vanhan maalipinnan kunto ja tarvittavat maalauskerrat. Selvässä värimuutoksessa, etenkin tummasta vaaleaan, kannattaa varautua kahteen pintamaalauskertaan. Lopullinen käsittely määräytyy tuotteen, alustan ja peittävyyden perusteella.
Talon maalaaminen eri väriseksi voi muuttaa rakennuksen ilmettä huomattavasti. Onnistunut talon värin vaihto alkaa kuitenkin ennen ensimmäistä siveltimenvetoa. Tämä opas käsittelee puuverhoiltujen ulkoseinien värimuutosta ja auttaa suunnittelemaan työn oikeassa järjestyksessä.
Tarvitseeko talon värin vaihtamiseen luvan?
Talon värin vaihtaminen ei ole automaattisesti luvanvaraista, mutta kaikkia taloja ei myöskään saa maalata vapaasti minkä värisiksi tahansa. Selvitä suunnitellun muutoksen sallittavuus ja mahdollinen rakentamisluvan tarve oman kuntasi rakennusvalvonnasta.
Asemakaava, rakentamistapaohjeet ja paikalliset määräykset
Luvan tarve ja sallitut värit ovat kaksi eri kysymystä. Esimerkiksi Tampereen nykyohjeessa maalatun julkisivun värin muuttaminen on tietyin rajauksin vapautettu rakentamisluvasta. Silti muutoksen pitää noudattaa voimassa olevaa asemakaavaa ja rakentamistapaohjeita. Tampereen ohje ei ole päätös Turussa tai muussa kunnassa sijaitsevan kohteen tilanteesta.
Kun suunnittelet talon värin vaihtoa Turussa tai muualla Varsinais-Suomessa, tarkista juuri kyseisen kiinteistön määräykset. Naapurin toteuttama värimuutos ei yksin osoita oman suunnitelmasi sallittavuutta.
Suojeltu rakennus tai arvokas ympäristö
Suojeltu rakennus, historiallisesti arvokas ympäristö tai alueen erityismääräykset edellyttävät tavallista tarkempaa selvittämistä. Esimerkiksi Tampereen lupavapaiden julkisivumuutosten ohje rajaa suojellut ja muutoin historiallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokkaat rakennukset ja alueet vapautuksen ulkopuolelle.
Tällaisessa kohteessa talon maalaaminen eri väriseksi suunnitellaan rakennusvalvonnan ohjeiden mukaan. Selvitä samalla, tarvitaanko museoviranomaisen kannanottoa.
Näillä tiedoilla selvität oman kohteesi tilanteen
Kokoa rakennusvalvontaa varten:
-
rakennuksen osoite ja valokuvat nykyisestä julkisivusta
-
nykyinen väri ja suunniteltu uusi sävy värikoodeineen, jos ne ovat tiedossa
-
tieto muutettavista pinnoista: seinät, nurkkalaudat ja muut yksityiskohdat
-
tiedossa olevat suojelumerkinnät ja alueen rakentamistapaohjeet.
Pyydä vastaus siihen, onko talon värin vaihtaminen suunnitellusti sallittua ja tarvitaanko lupa tai muita selvityksiä. Turun kaupunki ohjeistaa keskustelemaan rakentamisluvan tarpeellisuudesta rakennusvalvonnan kanssa ennen luvan hakemista.
Voiko uuden värin maalata vanhan maalipinnan päälle?
Vanhan maalin tunnistaminen ja pinnan kunto
Talon värin vaihto ja maalityypin vaihtaminen ovat eri asioita. Uusi sävy voidaan toteuttaa samalla tuotteella, mutta tuotteen vaihtaminen vaatii yhteensopivuuden tarkistamisen.
Selvitä vanha käsittely maalipurkeista, huoltokirjasta tai aiemman urakan asiakirjoista. Epäselvässä tilanteessa tutustu vanhan ulkomaalin tunnistamiseen.
Pelkkä sana ”vesiohenteinen” ei takaa sopivuutta. Esimerkiksi NORDICA CLASSIC soveltuu useimpien hyväkuntoisten vanhojen öljy- ja alkydimaalipintojen huoltoon, mutta ohje rajaa punamulta- ja petrooliöljymaalipinnat soveltuvuuden ulkopuolelle. Tämä on kyseisen tuotteen ohje.
Kuullotetun ja peittävästi maalatun pinnan erot
Kuullotetun talon värin vaihtaminen vaatii oman arvionsa. Kuultavassa käsittelyssä lopulliseen sävyyn vaikuttaa myös alla oleva puu. Vaalea kuullote ei siksi peitä tummaa lähtöpintaa peittävän maalin tavoin. Tikkurilan värinvalintaopas korostaa pohjan vaikutusta kuultavan käsittelyn väriin.
Jos tavoitteena on kuullotetun talon maalaaminen peittäväksi, valitaan siihen soveltuva käsittelyjärjestelmä.
Montako maalauskertaa talon värin vaihtaminen vaatii?
Talon maalaus tummasta vaaleaksi
Talon maalaus tummasta vaaleaksi kannattaa suunnitella kahden pintamaalauskerran kokonaisuutena. Ensimmäisen käsittelyn jälkeen vanha sävy tai alustan vaihtelu voi vielä näkyä pinnassa.
Kaksi kerrosta ei kuitenkaan ole kaikkiin tuotteisiin soveltuva peittävyystakuu. Maalauskerrat ja tasaisen värin saavuttaminen arvioidaan kohteessa tuotteen ohjetta noudattaen.
Kuvitteellinen esimerkki: tummanruskean talon maalaaminen vaaleanharmaaksi on erilainen työ kuin saman talon huoltomaalaus lähes entisellä sävyllä. Siksi värimuutos pitää kertoa ennen tarjouksen laatimista.
Vaaleasta tummaan tai läheiseen sävyyn
Talon värin vaihtaminen vaaleasta tummaksi ei automaattisesti tarkoita yhtä maalauskertaa mutta melkein aina yksi maalauskerta riittää.
Värin vaihtoa suunniteltaessa tarkastellaan peittävyyden lisäksi pinnan kuntoa ja valittua maalausjärjestelmää. Maalia levitetään tuotteen ohjeen mukaan; kerrosmäärää ei korvata yhdellä poikkeuksellisen paksulla kerroksella.
Milloin pohjamaalausta tarvitaan?
Pohjamaalaus ja pintamaalaus ovat eri työvaiheita. Pohjamaalausta tehdään alustan ja käytettävän järjestelmän tarpeen mukaan. Koko julkisivun pohjamaalausta ei päätetä yksin sen perusteella, että väri vaihtuu.
Tarjouksessa eritellään aina mahdolliset kaksi pintamaalauskerrasta, pohjatyöt ja pohjamaalaukset.
Näin talon värin vaihto etenee käytännössä
-
Selvitetään muutoksen edellytykset. Omistaja varmistaa määräykset ja mahdollisen luvan tarpeen.
-
Tarkistetaan vanha käsittely ja pinta. Valitaan soveltuvat tuotteet sekä tarvittavat pohjatyöt.
-
Tehdään märkä homepesu. Levitämme pesuaineen matalapaineruiskulla, pesemme pehmeillä harjoilla ja huuhtelemme letkulla. Emme käytä painepesuria.
-
Valmistellaan maalausalusta. Poistamme irtoavan ja hilseilevän maalin sekä hiomme tarvittavat kohdat.
-
Varmistetaan maalausolosuhteet. Tarkistamme puun kosteuden kosteusmittarilla sekä ilmankosteuden kosteusmittarilla. Pohjamaalaus tehdään tarpeen ja maalausjärjestelmän mukaan.
-
Toteutetaan sovitut pintamaalaukset. Noudatetaan tuotekohtaisia kuivumisvälejä ja tarkastetaan lopputulos.
Emme maalaa suoraan auringonpaahteessa. Pesumenetelmästämme kerrotaan tarkemmin artikkelissa talon pesu ennen maalausta.
Miten värin vaihtaminen vaikuttaa maalauksen hintaan ja kestoon?
Talon värin vaihdon hinta riippuu työn kokonaisuudesta. Toinen pintamaalauskerta lisää maalin menekkiä ja työaikaa verrattuna muuten samanlaiseen yhden pintamaalauskerran urakkaan.
Vaikutus kokonaishintaan ei silti ole automaattisesti kaksinkertainen, sillä esimerkiksi pesua ja suojauksia ei tehdä kokonaan uudelleen.
Tarjouksessa kannattaa eritellä maalattavat pinnat, pohjatyöt, tuotteet ja pintamaalauskerrat. Lue myös talon maalauksen hintaan vaikuttavista tekijöistä.
Varaa talon värin vaihtamiseen aikaa myös sävyn varmistamiselle ja mahdolliselle viranomaiskäsittelylle. Itse maalaustyön aikatauluun vaikuttavat lisäksi sää ja tuotteiden kuivumisvälit.
Varmista uusi sävy koemaalauksella
Ennen koko talon maalaamista eri väriseksi tee koemaalaus ja tarkastele kuivunutta sävyä talon omassa ympäristössä. Tikkurila suosittelee värinäytteiden katsomista ulkona pystysuunnassa ja koemaalausta oikeassa valaistuksessa.
Vertaa sävyä kattoon, ikkunoihin ja muihin säilyviin pintoihin. Näin talon värin vaihto muodostaa harkitun kokonaisuuden. Tarkempi sävyjen valinta on oma suunnitteluvaiheensa, johon kannattaa käyttää aikaa ennen maalitilausta.
Suunnitteletko talon värin vaihtamista Varsinais-Suomessa?
Talon värin vaihtaminen kannattaa aloittaa selvittämällä, mitä kohteessa saa tehdä ja mitä nykyinen julkisivu tarvitsee. Kun sallittu värimuutos, sopiva käsittely ja työn laajuus ovat tiedossa, urakka voidaan suunnitella niiden perusteella.
Turun Maalaus Veljekset Oy toteuttaa talojen ulkomaalauksia Turussa ja koko Varsinais-Suomessa. Kerro arviopyynnössä nykyinen väri ja suunnittelemasi värimuutos.
Varaa maksuton arviokäynti, niin käydään läpi talosi maalipinnan kunto, tarvittavat pohjatyöt ja värin vaihtamisen toteutus.
TURKU | RAISIO | NAANTALI | LIETO | KAARINA | SALO | AURA | PARAINEN | MASKU | MYNÄMÄKI | NAUVO | RYMÄTTYLÄ | MERIMASKU | KUSTAVI | PIIKKIÖ | PAIMIO | VEHMAA | LAITILA | TAIVASSALO | KYRÖ | LOIMAA | SÄKYLÄ | PERNIÖ | KEMIÖ | KEMIÖNSAARI | TARVASJOKI | PAATTINEN | SOMERO | VARSINAIS-SUOMI